[김대호의 경제읽기] 서울 규제지역 대거 해제…토지거래허가구역도 풀리나<br /><br /><br />정부가 부동산 시장 연착륙을 위해 규제 완화에 나서며 오늘부터 강남 3구와 용산구를 제외한 서울 21개 구가 규제지역에서 해제됐습니다.<br /><br />마지막으로 남은 규제인 토지거래허가구역도 풀릴지 여부에 이목이 집중되고 있는데요.<br /><br />관련 내용, 김대호 경제학 박사와 짚어보겠습니다.<br /><br />안녕하세요?<br /><br /> 오늘부터 서울 강남 3구와 용산구를 제외한 지역들이 규제 대상에서 대거 해제됐습니다. 고금리 기조가 계속 이어질 거란 전망이 지배적이다 보니 이번 규제 완화가 꽁꽁 언 매수 심리를 되살릴 수 있을지 관심이 큰데, 현재 시장 분위기는 어떻게 읽고 계신가요?<br /><br /> 정부의 부동산 규제 완화 방침에 따라 마지막으로 남은 규제인 토지거래허가구역이 해제될지에 대한 관심도 커지고 있습니다. 정확히 토지거래허가구역은 무엇이고, 해제 여부가 주목되고 있는 지역은 어디인가요?<br /><br /> 최근 집값 하락세와 정부의 규제 완화 기조를 고려했을 때 토지거래허가구역도 소폭 해제되지 않겠냐는 목소리도 있지만, 서울시는 당장 해제 여부를 검토한 사실이 없다는 입장입니다. 어떤 부작용을 우려하는 걸까요?<br /><br /> 그동안 서울 아파트에 적용되던 35층 높이 제한도 9년 만에 폐지됐습니다. 높이 제한이 없어지게 되면서 앞으로 재개발·재건축 정비 사업이 탄력을 받지 않겠냐는 기대감도 나오는데, 시장 영향은 어떨까요?<br /><br /> 지난달 미국 FOMC 의사록이 공개됐습니다. 시장에서 올해 하반기쯤 금리 인하가 이뤄질 수도 있지 않겠냐고 예상했던 것과 달리 연내에는 기준금리 인하가 없을 가능성을 다시 한번 시사했는데요. 어떻게 보셨습니까?<br /><br /> 올해 금리 인하 가능성을 일축하는 분위기의 FOMC 의사록이 공개됐음에도 뉴욕증시가 상승세로 마감했는데요. 어떻게 해석해야 할까요?<br /><br /> 일각에서는 시장을 움직이는 핵심 이슈가 인플레이션에서 경기 침체로 옮겨갔다는 단초가 아니냐는 해석도 나오는데, 이 부분은 어떻게 보시나요?<br /><br /> 연준이 올해 기준금리를 낮추지 않을 것이란 입장을 밝히면서, 한국은행의 기준금리 인하 시점도 내년으로 미뤄질 가능성이 커졌습니다. 여전히 목표치를 상회하는 물가 상승률과 한미간 기준금리 격차도 한은의 통화정책 결정에 부담이 될 것 같은데, 새해 첫 금통위 결과는 어떻게 예측하십니까?<br /><br />#부동산시장 #규제지역해제 #높이제한폐지 #토지거래허가구역<br /><br />연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23<br /><br />(끝)<br /><br />
